наверх
167982, Республика Коми, г.Сыктывкар, ул. Пушкина, д. 23

Об изменениях в федеральном и республиканском законодательстве, связанных с муниципальным жилищным контролем

  • Главная
  • Консультации по вопросам местного самоуправления

Печать

24.10.2012

Федеральным законом от 25 июня 2012 года № 93-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты. В частности, к вопросам местного значения поселения и городского округа отнесено осуществление муниципального жилищного контроля.

Понятие муниципального жилищного контроля определено в статье 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, как деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.

При этом должностные лица органов муниципального жилищного контроля являются муниципальными жилищными инспекторами.

К отношениям, связанным с осуществлением муниципального жилищного контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Федеральным законодателем также определены права и обязанности муниципальных жилищных инспекторов.

Например, органы муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

С учетом изменений в федеральном законодательстве в республике принят Закон от 26 сентября 2012 года № 81-РЗ «О некоторых вопросах, связанных с муниципальным жилищным контролем в Республике Коми».

Данным Законом определен порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории республики и вопросы взаимодействия уполномоченного органа исполнительной власти республики на осуществление регионального государственного жилищного надзора с органами местного самоуправления, уполномоченными на осуществление муниципального жилищного контроля.

В целях организации и осуществления муниципального жилищного контроля органы местного самоуправления поселения и городского округа определяют орган, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля на территории поселения (городского округа), устанавливают его организационную структуру, полномочия, функции и порядок деятельности; утверждают перечень должностных лиц органов муниципального жилищного контроля, являющихся муниципальными жилищными инспекторами, и определяют их полномочия.

Возврат к списку